Енисейский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю информирует о переходе на государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства

С 01.01.2012 осуществление государственного учета зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства (далее – объекты учета) на территории Красноярского края осуществляется по правилам, предусмотренным Порядком осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее– Порядок), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 № 577 (приказ зарегистрирован в Минюсте РФ 21.11.2011). С нормами Порядка Вы вправе ознакомиться на подсайте Управления: www.to24.rosreestr.ru. В соответствии с Порядком с 01.01.2012 года государственный учет объектов учета и ведение Единого государственного реестра осуществляют подведомственные Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии государственные бюджетные учреждения (на территории Красноярского края – ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю). Это значит, что прием, удостоверение и выдача сведений из Единого государственного реестра с 01.01.2012г. осуществляется специалистами ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю. С 01.02.2012 специалистами территориальных отделов Управления Росреестра по Красноярскому краю не осуществляется прием обращений на государственный технический учет и выдачу сведений в отношении объектов капитального строительства. Данные обращения подлежат приему специалистами филиала ФГБУ ФКП. В г. Енисейске для постановки на технический учет и выдачу сведений в отношении объектов капитального строительства следует обращаться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россрестра» по Красноярскому краю, межрайонный отдел № 11 по г.Енисейску и Енисейскому району Красноярского края (г.Енисейск, ул. Худзинского, 2). При этом заявления о постановке на государственный технический учет объекта учета, учет изменений объекта учета, снятие с учета объекта учета, о предоставлении сведений об объектах учета, поданные до 31.12.2011 года, подлежат рассмотрению в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, после 01.01.2012 года указанные заявления рассматриваются уже с учетом Порядка. Порядком предусмотрена процедура осуществления государственного учета объектов учета. Так, Порядком предусмотрено следующее. 1. Постановка на государственный учет объектов учета осуществляется по заявлениям любых заинтересованных лиц (п.16 Порядка). При этом документами должны являться технический план объекта учета (в случае учета, изменения характеристик объекта учета) или акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта учета (при снятии с учета такого объекта учета) (п.21 Порядка). Вышеуказанные документы должны быть подготовлены или кадастровыми инженерами или аккредитованными организациями (сведения об аккредитованных организациях размещены на подсайте Управления: www.to24.rosreestr.ru, сведения о кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра: www.rosreestr.ru). Вместе с тем, в течение трех месяцев с даты введения в действие вышеуказанного Порядка (т.е. до 01.04.2012) для осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вместо технического плана заявитель вправе предоставить технический паспорт объекта учета, выданный в порядке, установленном действующим законодательством. 2. Сведения об объектах учета, внесенные в Единый государственный реестр, носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном порядке временного характера используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с подготовкой документов для государственного учета (абз. 3 п.2 Порядка). 3. Сведения об объектах учета предоставляются по запросам любых лиц (п. 90 Порядка). Кроме того, предусмотрено, что сведения об объектах учета предоставляются бесплатно в порядке, предусмотренном приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 №75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» (п. 92 Порядка).